Publico Alvo: Edificações Administradoras de Condomínios / Síndicos
Conceito e Objetivo: Realização de Inspeção em edificações comerciais, residenciais e industriais, com a identificação de patologias, anomalias, falhas e descumprimento de Normas Técnicas e Legislações vigentes, verificação do estado pleno da edificação e os seus sistemas construtivos, observando os aspectos funcionais, de desempenho, vida útil, segurança, estado de conservação, manutenção, utilização e operação, visando classifica-las quando ao grau de criticidade e direcionar o plano de manutenção preventiva e/ou corretiva.
Quando realizar:
- Periodicamente antes do período de 5 anos, para atender os prazos de garantias estipulados por Prefeituras e Órgãos competentes (Vide Manual Garantia SINDUSCON/MG);
- Periodicamente após os 5 anos de garantia, preservando a vida útil da edificação (Vide Plano de Manutenção a ser elaborado quando da Inspeção Predial).
Principais Benefícios:
- Atender os devidos prazos das garantias responsabilizando Empreiteira/Construtora;
- Exigir do Construtor/Empreiteiro responsável atendimento às premissas de Normas e Legislações vigentes, principalmente a NBR 15.575/2013;
- Evitar os reflexos negativos decorrentes de erros de execução construtiva e planejamento, o que ocasionam perda de desempenho e risco aos usuários;
- Identificar de forma preventiva as anomalias, sugerindo intervenções menos onerosas;
- Manter o bom estado de conservação, técnico e funcional da edificação, no intuito que a mesma não apresente indícios de colapso.
