A avaliação patrimonial ou avaliação venal de imóvel tem a finalidade de verificar e avaliar seus padrões construtivos e benfeitorias, bem como suas condições técnicas, funcionais e de conservação, avaliando a região onde o mesmo está inserido e utilizando ferramentas estatísticas, conforme padrões estabelecidos pela ABNT NBR 14.653 e Lei 11.638/07.